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房屋买卖合同?
更新时间:2023-12-12 12:44:06
问题描述:
你好 房屋
买卖合同
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房屋买卖
合同要件有:房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;房屋买卖
合同的履行
期限、地点和方式;房屋买卖合同的
违约责任
;解决争议的方法等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-12 12:43:48
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房屋买卖
合同
范本是:首先,写明“房屋买卖合同”的标题。然后,协议双方的基本身份信息,以及房屋的位置、价格、数量、质量、履行方式、给付期限等内容。最后,写明违约责任、解决争议的办法。
并由双方签字或盖章,确认
合同生效时间
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-12-12 12:43:51
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签订房屋买卖合同有以下注意事项:
1、房屋权属不存在争议,证件齐全,出卖人依法取得房屋所有权;
2、房屋买卖合同应当采用书面形式;
3、买卖合同的内容应当完善具体,包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023-12-12 12:44:06
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