请问，在租房期间，如果房屋漏水导致楼下财产损失，房东是否应该承担责任，还是我本人应该负责？

更新时间：2023-12-12 13:14:05

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请问，在租房期间，如果房屋漏水导致楼下财产损失，房东是否应该承担责任，还是我本人应该负责？

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租房漏水到楼下谁负责需视具体情况而定：

1. 如果租房漏水给楼下住户造成了损害，且是由于租房质量问题的，那么出租人应向楼下租户承担赔偿等侵权责任。
2. 如果是由于承租人的过错的，那么承租人需要承担赔偿等侵权责任。

以上内容是基于一般法律原则和实践经验的总结，具体责任划分还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。

2023-12-12 13:12:21

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法律分析：房屋漏水造成的财产损失，需根据以下情形确定责任人：

1. 如果是下水管等公共部分损坏导致的漏水，责任由物业承担。
2. 若是因装修原因导致的漏水，责任应由房东承担。
3. 租房合同中若明确写明由租赁方承担漏水损失，且合同有效，则由租房人承担责任。
4. 若漏水是由于忘关水管或使用不当造成，责任应由造成漏水的行为人承担。

2023-12-12 13:12:45

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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

2023-12-12 13:14:05

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