房屋租赁期间，房屋漏水导致楼下淹了，请问应该由谁来承担赔偿责任？

更新时间：2023-12-12 16:14:05

问题描述：

房屋租赁期间，房屋漏水导致楼下淹了，请问应该由谁来承担赔偿责任？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助428872 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 租赁期间房子往楼下漏水，如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修；如果不是承租人自己原因导致的，就由房东来维修。
2. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
3. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担房屋及其相关设施自然耗损的维修义务。
4. 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
5. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2023-12-12 16:12:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助254590 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。

2023-12-12 16:12:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1923578 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。

2. 房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任。

3. 租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任。

4. 因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。

5. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

6. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

7. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

8. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-12-12 16:14:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

租住的房屋因水管老化脱落导致漏水致使楼下受损，应有谁来赔偿

租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

请问房屋出租期间出现漏雨情况，责任应该由谁来承担？

出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问下，我是租户，在租房过程中太阳能管道坏了导致楼下渗水，楼下要赔偿是谁进行赔偿

你好，感谢咨询，稍后电话回复你

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没装修，下雨积水，导致楼下房顶漏水，请问谁的责任

开发商的责任，楼上没装修而下雨漏雨，属于房屋质量问题，应当去找开发商予以维权。如果商量不通，可以去法院起诉。维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国建筑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上未出售的房子飘雨进去，导致楼下的房子漏雨，请问谁承担责任？

你好，你可以起诉开发商索赔

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间下水道益处导致家里被淹，造成的损失应该谁承担

您好，请问租房时签了租赁合同么？租赁合关于物品维修的事情是怎么规定的？具体情况可以与我说明的，帮你解答。

全部17个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租房房东的洗衣机漏水，导致楼下房顶被淹，是属于谁的责任

查清楚洗衣机漏水原因，交付时候是否完好，如果是使用过程中出现问题的，不好承担责任

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租住的房租水管爆裂，家里没人，把楼下淹了，租客自己也受了损失

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

本人租赁的房屋内，导致楼下房顶漏水，楼下业主要求赔偿，这个责

首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，我租的房子，厕所有个管的螺丝断了导致漏水把楼下淹了，请

造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

广东天习律师

近期帮助 190791 人

你好，我在网伤银行欠了几千块钱，身份证快过期了可以补办吗

今天 01:27

广东天习律师

近期帮助 190791 人

满分学习不小心取消了能搞回来

今天 01:26

广东天习律师

近期帮助 190791 人

包邮商品是指运费被包括在买家付款金额里的吗

今天 01:21

广东天习律师

近期帮助 190791 人

请问我合同期内怀孕，然后还没生孩子合同期满了，后面能视为自动续吗

今天 01:13

广东天习律师

近期帮助 190791 人

我的车在我完全不知情的情况下被别人过户卖掉了，怎么办？

昨天23:37

四川世律律所律师

近期帮助 37103 人

我在抖音上看到了一个快递驿站的加盟广告，交了8600元的加盟费，结果做不了，现在又不退款

昨天23:35

廖天军律师

近期帮助 4888 人

出租了个闲鱼号别人拿我号诈骗了990块出租的时候我不知道他拿来诈骗

昨天23:08

赵冠南律师

近期帮助 10766 人

老板答应给我补发一个但是发来的是个残疾狗，他消售说给我再次补发一个，这算是诈骗吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟