租房合同上未写退一半押金条款,中介转租后房东不承认,如何处理?

更新时间:2023-12-12 16:40:47
问题描述:
我前些时候租了一间房子,签了三个月的合同。在签合同时,中介和房东都跟我说,如果我不能租满三个月提前告诉他们,他们会提前转租出去并退还一半的押金给我。然而合同上并没有写这个条款。现在房东不承认这个事情,但有我和中介的聊天记录,我询问中介这样是不是可以退一半押金?请问这种情况应该怎么处理呢?
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    关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
    2023-12-12 16:38:07
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    您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
    2023-12-12 16:38:20
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    在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了租金,且没有对租赁物造成损坏的,可以要求退还多余的租金与押金。
    如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2023-12-12 16:40:47
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