租房订金和定金是不是都可以退，法律有哪些规定

更新时间：2023-12-12 18:56:06

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法律分析：

1. 假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的；
2. 定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权，但无权扣押房东的房子钥匙，并且作为产权人，房东也有权力从头替换门锁。

2023-12-12 18:54:10

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1. 定金通常来说是可以退的。租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。
2. 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

2023-12-12 18:54:18

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这里面有两方面确定定金是否能退：

1. 假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的。
2. 定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权，但无权扣押房东的房子钥匙，并且作为产权人，房东也有权力从头替换门锁。

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