我想咨询一下，买房怎么样证明是父母出资？

更新时间：2023-12-13 02:38:24

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证明房子是父母出资买的证据有：
1、夫妻双方的认可陈述；
2、夫妻双方与父母签署的买房声明；
3、房屋买卖认购合同；
4、房屋销售人员的证人证言；
5、录音录像；
6、首付款银行转账记录。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-12-13 02:35:56

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1. 夫妻双方的认可陈述；
2. 夫妻双方与父母签署的买房声明；
3. 房屋买卖认购合同；
4. 房屋销售人员的证人证言；
5. 录音录像；
6. 首付款银行转账记录；
7. 税收缴纳银行转账记录；
8. 贷款还款银行转账记录；
9. 夫妻双方认可父母出资购房的声明；
10. 父母出资的比例进行公证。

2023-12-13 02:36:21

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可以证明父母出资买房的情形是：

1. 父母出资买房产权登记在出资人子女名下的，属于子女的个人财产。
2. 登记在父母名下的，属于父母的个人财产。
3. 登记在夫妻二人名下的，属于夫妻双方共同财产，除非当事人另有约定。

此外，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5. 其他应当归共同所有的财产。

同时，以下财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-13 02:38:24

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