如果继承遗产房产多长时间能卖

更新时间：2023-12-13 04:44:06

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如果继承遗产房产多长时间能卖

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继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后，房屋属于法定继承人。
继承人可以依法行使所有权，房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2023-12-13 04:41:54

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继承的房产取得房产证后随时可以买卖。房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，产权人凭房产证可以对其自住房屋进行实际控制、进行房产交易。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

2023-12-13 04:42:11

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继承的房产，只要办理了过户登记手续，随时可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-12-13 04:44:06

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