房屋租赁合同是我签的，我朋友来住，时间久了起矛盾了，可以赶他走吗

更新时间：2023-12-13 06:14:04

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法律分析：

1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。房东不得随意驱赶租户，除非租户存在违约或违法行为。如果房东想要提前终止合同，应当与租户协商解决，并承担相应的违约责任。

2、对于不定期租赁合同，双方可以随时解除合同，但应当在合理期限内通知对方。房东无权提前将租户赶走，除非双方协商一致或符合合同约定的解除条件。

3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，且双方未就续租事宜达成一致意见，那么房东有权将租户赶走。但在此情况下，房东应当提前通知租户，并给予合理的搬离时间。

2023-12-13 06:11:45

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对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下：

1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。房东不可以任何原因驱赶租户，租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。

2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。

3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。

2023-12-13 06:12:10

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对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下：
1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。
2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。
3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。

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