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离婚后房屋一人一半要怎么分?
更新时间:2018-08-14 09:24:18
问题描述:
律师
你好!我爸妈
离婚
后!法院判决他们的房子一人一半,但是房证在爸爸手里,我们应该去把房子分开吗!如果不分开有影响吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-08-14 09:20:54
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根据我国
婚姻法规
定: 判决离婚的标准是夫妻感情破裂
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
因此,离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成时,再向相关部门裁决,具体情况依照《
婚姻法司法解释
三》
2018-08-14 09:23:37
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《
婚姻法
司法解释
三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《
婚姻
法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018-08-14 09:24:18
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离婚后房子怎么分?
你有权分.
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