二手房合同签了能改吗，法律上的标准是什么

更新时间：2023-12-13 10:34:04

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1. 更改二手房合同是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系或内容。更改合同的依据可以是当事人双方的约定，也可以是法律的规定。这种变更可以通过法院的判决或仲裁机构的裁决来实现，或者是当事人双方协商一致的结果。
2. 如果合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充。如果无法达成补充协议，那么应该按照合同相关条款或者交易习惯来确定这些内容的具体含义。
3. 当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，只要双方同意，就可以对合同中的任何条款进行修改或补充。
4. 如果当事人对合同变更的内容约定不明确，那么将被推定为未变更。这意味着，如果变更的内容没有明确的表述或双方没有达成一致意见，那么原来的合同条款仍然有效。

2023-12-13 10:31:47

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二手房合同变更注意事项：
(1)原则：协商。在二手房交易过程中，如一方提出变更合同的需求，需与对方协商并签订新的协议，单方面变更合同属于违法行为。
(2)效力：合同变更应以书面形式为准，口头变更没有法律效力。
(3)补充：变更合同时可签署新的补充协议，对原合同条款进行变更说明。
(4)改动：如甲乙双方需在原始合同上进行改动，必须在改动处各方签字。

2023-12-13 10:32:06

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二手房合同变更注意事项：
(1)原则：协商。在二手房交易过程中，如果一方提出变更合同的需求，那么需要双方协商并签订新的协议，否则单方面变更合同属于违法行为。
(2)效力：合同变更应以书面形式为准，口头变更没有法律效力。
(3)补充：变更合同时可以通过签署新的补充协议对原合同条款进行变更说明。
(4)改动：如果甲乙双方需要在原始合同上进行改动，那么必须在改动处进行各方签字确认。

2023-12-13 10:34:04

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