按份共有人如何对共有物进行处分，怎么规定

更新时间：2023-12-13 11:01:01

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按份共有人对共有物的处分方式如下：

1. 在保存共有物方面，如果共有人之间有约定，则按约定执行；若无约定或约定不明确，则每位共有人都有妥善保存的权利和义务。
2. 在使用共有物方面，同样遵循有约定的依约定原则。
3. 对于共有物的简易修缮，需要共有人共同商量确定。

对于处分共有的不动产或动产，或者对其进行重大修缮、变更性质或用途的，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，但共有人之间如有其他约定则除外。

2023-12-13 10:57:52

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按份共有人对共有物进行处分的方式如下：

1. 一般情况下，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，即可予以处分。但共有人之间，就处分权另有约定的，按照约定处理。
2. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
3. 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议时，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2023-12-13 10:58:07

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按份共有人对共有物进行处分的方式如下：

1. 一般情况下，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，即可对共有物进行处分。
2. 若共有人之间就处分权另有约定，则按照约定处理。

共有人可以协商确定分割方式。如果无法达成协议，根据以下原则进行分割：

1. 如果共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值，应当对实物进行分割。
2. 如果难以分割或者因分割会减损价值，则应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。

2023-12-13 11:01:01

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