租房期没满退租房东不退押金，但是合同里有写没到期提前退租不退押金怎么办

更新时间：2023-12-13 11:38:04

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### 租房合同提前退租押金不退怎么办

租房子合同没到期，租户想要退租且不退押金时，可以根据实际情况与房东进行协商。如果协商不能取得一致意见，租户可以邀请居委会敦促房东退还押金。此外，租户还可以根据租房合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼来维护自己的权益。

### 抵押权的定义与实现条件

为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。在此类情况中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，而提供担保的财产则称为抵押财产。

### 违约责任的定义与承担方式

根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。这意味着，如果合同中的一方未能按照约定履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

2023-12-13 11:35:46

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租房合同没到期退租不退押金，在合同明确约定到期退还押金的情形下，可以要求对方退还押金。若对方拒绝退还，则构成违约，可以前往人民法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。同时，根据《民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-13 11:36:14

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租房合同没到期一般不可以退押金，但可以根据租房协议确定是否退还。若因违约导致合同提前解除，租房押金通常需要退还，除非出现需要扣除租房押金的情形。如果房东不退押金，可以报警求助，让警察进行调解。在房子安全保障不好导致被盗的情况下，房东有赔偿责任，退租是合理的，房东应退押金。需要注意的是，押金未退并不代表租赁合同仍然有效，即使押金具有定金担保的性质，定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任。

2023-12-13 11:38:04

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