租赁房子合同中不可抗力如何写

更新时间：2023-12-13 11:38:04

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租赁房子合同中不可抗力如何写

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根据法律规定，租赁房子合同中的不可抗力撰写方式是：行为人不能预见、不能避免并不能克服的客观的一种阻碍某种目的实现的情况出现，合同可以请求解除。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2023-12-13 11:36:05

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根据法律规定，不可抗力是指行为人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，它可能导致合同目的无法实现，此时合同可以请求解除。如果一方当事人因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力的具体影响，其责任可能会被部分或全部免除，但法律另有规定的除外。

在遭遇不可抗力时，受影响的一方应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。然而，如果当事人在迟延履行后才遭遇不可抗力，则不能免除其违约责任。

2023-12-13 11:36:14

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租房合同中的不可抗拒因素主要包括：

1. 自然灾害，如地震、火灾、水灾等重大事件导致房屋损毁，承租人不应承担损失。
2. 签订后发生无法预见的意外事故，如战争、车祸等，承租人无法依约履行相应职责，可以解除租赁合同，且不承担损失。
3. 其他当事人不能预见、不能控制或独立于当事人意志和行为以外的事件。

在遭遇不可抗力时，应及时通知对方，以减轻可能造成的损失，并应在合理期限内提供证明。但需注意，如果当事人迟延履行后发生不可抗力，其违约责任不能免除。

2023-12-13 11:38:04

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