转租房屋需要注意什么法律问题

更新时间:2023-12-13 12:44:04
问题描述:
转租房屋需要注意什么法律问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助441814 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    转租房屋需要注意的问题有:

    1. 转租房屋须经出租人同意。
    2. 房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同
    3. 转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。

    另外,需要注意以下几点:

    1. 未经出租人同意,不得擅自转租。否则,出租人有权解除合同。
    2. 如果转租期限超过承租人剩余租赁期限,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,除非出租人与承租人另有约定。
    2023-12-13 12:41:54
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1276014 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    承租人转租房屋应注意以下问题:
    1、须获得出租人的书面同意;
    2、转租期限不得超过原租赁期限;
    3、承租人不退出租赁关系。
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2023-12-13 12:42:14
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助168948 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    转租房屋需要注意以下问题:

    1. 转租行为必须经出租人同意。
    2. 转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限。
    3. 转租价格不得超过原价格,超过部分应归出租人所有。

    未经出租人同意擅自转租可能导致出租人解除合同。同时,所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
    2023-12-13 12:44:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子都需要注意些什么问题
从法律角度,租房问题在不同情况下的处理方式如下: 1. 合同审查:逐条阅读合同,特别注意租期、租金调整、维修责任、解约条件等关键条款,必要时可请律师审核。 2.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子签合同需要注意什么
签订租房合同时,应注意的关键点包括:确认当事人身份及行为能力,审查租赁物信息、租金、期限等合同内容是否合法合规;特别注意租赁期限不得超过二十年。如合同存在不足或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 265702 人
江西省九江市哪里有医疗事故鉴定
18秒前
牛振平律师
近期帮助 32055 人
我在网上看到推广,报名费交了280元,我让他给学习内容没有,我不想学习让他退钱,他们说是定金不给退.
43秒前
徐婕律师
近期帮助 87535 人
请问父母全款买房,但购房合同写的儿子名字,并且是在儿子婚前购房,如果儿子离婚,儿媳有权分房产吗?
1分钟前
牛振平律师
近期帮助 32055 人
贷款打到自己卡上在转给朋友百分之10作为逾期还不上备用的
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 50185 人
快手直播违规封号了罚金1千多块钱我该怎么办
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
瓣膜置换后可以申请慢性病吗
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 87535 人
如果男方出现家暴行为女孩可以把抚养权给妈妈吗
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
公司领导口头答应的奖金没兑现,我该怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询