合同到期了房东不退押金，我可以不搬走吗押金就是租房一个月我可以住一个后再走吗

更新时间：2023-12-13 13:08:04

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你好合同到期了房东不退押金，我可以不搬走吗押金就是租房一个月我可以住一个后再走吗

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法律分析：如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。

关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2023-12-13 13:05:45

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法律分析：租房合同未到期，即使房东愿意支付违约金，租客也有权选择不搬离，因为这是按照合同规定进行的。如果房东违反了租房合同，除了需要支付违约金外，还需要赔偿其他损失。

根据相关法律条文：

1. 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，将视为不定期租赁。
2. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物导致的损耗，不承担赔偿责任。
3. 承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或增设他物。未经出租人同意进行的改善或增设，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

2023-12-13 13:06:12

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法律分析：可以，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

剩余内容：

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023-12-13 13:08:04

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