继承遗产房产过户需要多少费用

更新时间：2023-12-13 15:01:09

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继承房产过户费用的计算方法如下：
1. 涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人。
2. 房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同时，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，实行统一登记制度。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-12-13 14:58:05

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遗产继承房产过户费用包括：

1. 继承公证费，根据评估价或受益额的2%收取，但不得低于200元。
2. 评估费用，根据财产价值的不同，100万以下部分差额计费比率约为千分之五，100万-1000万部分则为千分之二点五。
3. 房产继承过户费用，包括100元登记费和5元的权证印花税。
4. 契税方面，法定继承人继承房地产免交契税，但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳1.5%的契税。

遗产继承公证所需材料包括：

1. 被继承人与继承人的身份关系证明及身份证明。
2. 被继承人的死亡证明。
3. 遗产所有权证明。
4. 如存在遗嘱，则需提供遗嘱。
5. 当事人需亲自前往公证处办理公证手续。

2023-12-13 14:58:10

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继承房产过户需要的费用包括：

1. 继承权公证费用，根据房地产评估价的2%收取，不低于200元。
2. 房地产价值评估费用。
3. 房地产继承过户税费。
4. 契税。如果是法定继承人继承房地产，则免契税；若由非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需缴纳1.5%的契税。

2023-12-13 15:01:09

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