起诉房地产开发商需要什么材料，规定是什么

更新时间：2023-12-13 15:36:06

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起诉房地产开发商需要以下材料：
1. 民事起诉状；
2. 身份证复印件；
3. 如委托律师或他人代为诉讼的，需要授权委托书；
4. 证据，包括购房合同、购房款发票、房屋产权证书、入住日期的证据等。

起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-12-13 15:33:52

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起诉房地产开发商需要的材料有：起诉状、购房者身份证、房地产开发商工商登记信息、商品房买卖合同、支付购房款的发票、房地产开发商违约的证据以及其他法院要求提供的材料。

证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-12-13 15:34:09

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起诉房产开发商的步骤如下：

一、收集相关证据，并书写起诉状；
二、将起诉状与相关证据材料提交至开发商所在地的法院；
三、立案庭会对提交的证据材料进行审查，若符合立案条件，会予以立案；
四、法院会进行开庭审理，并依据事实与证据，作出相应的裁判。

请注意，在起诉过程中，若书写起诉状存在困难，可选择口头起诉，由法院工作人员记录并告知对方当事人。同时，法院在受理案件后，会向当事人告知相关的诉讼权利义务。

2023-12-13 15:36:06

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