你好，我想问一下60平方的二手楼房过户费多少钱

更新时间：2023-12-13 15:48:06

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二手房过户需要的费用如下：

1. 买房人应缴纳税费：
* 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可缴纳1%）。
* 印花税：房款的0.05%。
* 交易费：3元/平方米。
* 测绘费：1.36元/平方米。
* 权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
2. 卖房人应缴纳税费：
* 印花税：房款的0.05%。
* 交易费：3元/平方米。
* 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

2023-12-13 15:45:47

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二手房过户需要的费用如下：

1. 买房人应缴纳税费：
- 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的可缴纳1%）。
- 印花税：房款的0.05%。
- 交易费：3元/平方米。
- 测绘费：1.36元/平方米。
- 权属登记费及取证费：一般在200元内。

2. 卖房人应缴纳税费：
- 印花税：房款的0.05%。
- 交易费：3元/平方米。
- 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

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法律分析：二手房过户需要的费用如下：

买房人应缴纳税费：

1. 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2. 印花税：房款的0.05%。
3. 交易费：3元/平方米。
4. 测绘费：1.36元/平方米。
5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1. 印花税：房款的0.05%。
2. 交易费：3元/平方米。
3. 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

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