民法典中建设工程合同效力应如何认定

更新时间：2023-12-13 16:54:06

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建设工程合同效力符合法定有效条件，则合同有效。法定有效条件包括：当事人是具有相应的民事行为能力人；合同内容不得违反法律法规；当事人意思表示真实；合同形式符合法律相关要求；以及法定其他有效条件等。具体地，民事法律行为要有效，需满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。另外，当事人订立合同可采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括但不限于合同书、信件、电报、电传、传真等，而电子数据交换、电子邮件等也可视为书面形式。

2023-12-13 16:51:47

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建设工程合同的效力认定：

1. 当事人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 承包人取得建筑业企业资质；
4. 合同内容不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。

具备下列条件的民事法律行为有效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

注意：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。此外，违背公序良俗的民事法律行为也无效。

2023-12-13 16:52:13

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建设工程合同效力：

(一) 分公司或项目部对外签订合同的效力
分公司或项目部作为施工企业的组成部分，其对外签订合同的行为通常被视为施工企业的行为。因此，其签订的合同原则上具有法律效力。然而，需要注意的是，如果分公司或项目部没有相应的授权或超越授权范围签订合同，可能会导致合同无效。

(二) 未办理相关手续而签订的建设工程施工合同的效力
建设工程施工合同的签订通常需要办理相关手续，如取得施工许可证、进行招投标等。如果未办理这些手续而直接签订合同，可能会面临合同无效的风险。然而，在司法实践中，法院可能会根据具体情况进行权衡，考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素来判定合同的效力。因此，尽管未办理相关手续可能会增加合同无效的风险，但并非绝对无效。

2023-12-13 16:54:06

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