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拍卖行拍卖房屋拍卖成功后现在后悔不要,能退保证金吗?
更新时间:2023-12-13 17:02:07
问题描述:
拍卖
行拍卖房屋拍卖成功后现在后悔不要,能退保证金吗
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拍卖保证金是可以退还的,但是需要满足一定的条件。通常情况下,在拍卖会之后,没有成交的,拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户;拍卖成功之后,买家在指定之间内完成订单价格的支付,保证金同样会解冻退回给买家。
有一种情况保证金是无法退回的,就是买家参与竞拍成功之后,没有按照约定的时间支付全款,那么保证金就会被罚没。法律依据:
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。
保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。
2023-12-13 17:00:49
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法律分析:拍卖保证金是可以退还的,但是需要满足一定的条件。通常情况下,在拍卖会之后,没有成交的,拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户;拍卖成功之后,买家在指定之间内完成订单价格的支付,保证金同样会解冻退回给买家。
有一种情况保证金是无法退回的,就是买家参与竞拍成功之后,没有按照约定的时间支付全款,那么保证金就会被罚没。法律依据:最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。
保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。
2023-12-13 17:01:08
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拍卖保证金拍卖结束后是可以退还的,但是需要满足一定的条件的。通常情况下,在拍卖会之后,没有成交的,拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户卖成功之后,买家在指定之间内完成订单价格的支付,保证金同样会解冻退回给买家。
有一种情况保证金是无法退回的,就是买家参与竞拍成功之后,没有按照约定的时间支付全款,那么保证金就会被罚没。
拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。
《
中华人民共和国拍卖法
》第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
第四十四条 委托拍卖
合同
应当载明以下事项:法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项:
《中华人民共和国拍卖法》第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项:
(一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;
(二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量;
(三)委托人提出的保留价;
(四)拍卖的时间、地点;
(五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式;
(六)佣金及其支付的方式、期限;
(七)价款的支付方式、期限;
(八)
违约责任
;
(九)双方约定的其他事项。
第四十六条 拍卖公告应当载明下列事项:
(一)拍卖的时间、地点;
(二)拍卖标的;
(三)拍卖标的展示时间、地点;
(四)参与竞买应当办理的手续;
(五)需要公告的其他事项。
第十二条 设立拍卖企业,应当具备下列条件:
(一)有一百万元人民币以上的注册资本;
(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;
(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;
(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;
(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2023-12-13 17:02:07
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