洛阳市房屋装修拆迁补偿标准是怎样的？

更新时间：2023-12-13 18:20:28

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洛阳市房屋装修拆迁补偿标准是怎样的？

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房屋拆迁补偿计算标准：

1. 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；
2. 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的，还应保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

2023-12-13 18:18:03

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房屋拆迁补偿计算标准：

1. 房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额。
2. 房屋拆迁补偿差价 = （合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2023-12-13 18:18:06

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房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：
第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。简单来说，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿一般包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-12-13 18:20:28

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