土地出让合同范本是怎样的，规定是什么

更新时间：2023-12-14 00:46:05

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1. 土地出让合同的范本包括：双方当事人的姓名、地址；出让土地使用权的宗地号、面积；土地使用年期及起止时间；土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；交付土地的时间；规划、市政设计要点；项目竣工提交验收时间；市政设施配套建设义务；使用相邻土地和道路的限制；建设附属、附加设施的项目及义务；违约责任。
2. 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金。

2023-12-14 00:43:56

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土地出让合同范本的制作流程如下：

1. 首先，应当明确合同双方的姓名等具体个人信息。
2. 接着，合同需详细规定出让土地使用权的交付方式与出让金的缴纳方式，以及甲乙双方的权利义务与违约责任的承担方式。
3. 此外，合同还应明确争议解决的方式。
4. 最后，由双方当事人签字并注明签订时间。

在实际操作中，可以根据具体情况对上述内容进行适当调整，以确保合同的合法性和有效性。

2023-12-14 00:44:06

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土地出让合同范本的撰写要点如下：

1. 首先，应明确写明甲乙双方的姓名等具体个人信息，确保双方身份的明确性。
2. 其次，合同需详细阐述出让土地使用权的交付流程、出让金的缴纳方式，以及甲乙双方各自的权利与义务，同时明确违约责任的承担方式。此外，合同还需规定争议解决的方式，确保在发生纠纷时能够有明确的解决途径。
3. 最后，合同必须由双方当事人亲自签字，并明确标注签订时间，以确保合同的合法性和有效性。

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