夫妻在遗产继承房产时，若房产名字属于一人，再次转卖过户时，夫妻双方是否需要都到场？若只需要一方到场，另一方需提供什么手续？

更新时间：2023-12-14 07:18:06

问题描述：

遗产继承的房产名字是一个人的，再次转卖过户时需要夫妻双方都到场吗？如果夫妻一方到场另一方需要出具什么手续

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助1458717 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，需要被继承人一起去不动产交易中心办理

2023-12-14 07:15:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1095144 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好。一般情况下，需要相关当事人到场办理过户手续。如果存在其他情况，可以授权他人代理自己去现场办理过户手续

2023-12-14 07:16:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1963186 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章；
2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；
3、网签；
4、领取相应的资料；
5、缴纳费用。
取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备；
6、交土地出让金；
7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；
8、登记过户。
取得不动产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2023-12-14 07:18:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产继承过程是怎样的

房产继承过程是怎样的

父亲去世，名下有一套商品房。现在想要过户给母亲，第二是子女，是不是所有继承人必须都要在场？

父亲去世，名下有一套商品房。现在想要过户给母亲，继承人现在第一顺位是母亲，第二是子女，有一双儿女，第三是一个弟弟和一个妹妹。现在办理手续时，是不是所有继承人必须

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承还用办公证吗

房产继承还用办公证吗

房产继承有时间限制吗

房产继承有时间限制吗

请问，夫妻共有房产，但是名字是一方，过户时需要夫妻都到场嘛

您好，看产证，产证写的两人名字，需要同时在。一个人，只需要当事人去就可以

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产继承怎么办理

房产继承怎么办理

继承人有哪些行为就会丧失继承权

法律分析：继承权的丧失，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人的； (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的； (三)遗弃被继承人的，或者虐待被

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产继承过户起诉书样本

5869人下载

遗产继承房产协议范本

5869人下载

遗产继承协议（房产归一方所有）

5869人下载

离婚协议房产过户

5869人下载

刚刚

黄婷婷律师

近期帮助 41 人

你好，我想问下分割房贷的话律师费收取多少，另外法院收取多少？

1分钟前

王奎律师

近期帮助 10601 人

楼下失火，造成楼上电路卧室灯不亮，楼下卧室失火，电路楼下不成但

2分钟前

张孔跃律师

近期帮助 25471 人

租房合同5月20到期，房东说不租了，5月5号才通知，我该如何？

5分钟前

张孔跃律师

近期帮助 25471 人

刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排

6分钟前

张春利律师

近期帮助 5775 人

我签的贷款合同年利率为23.76%，咨询一下超过24%算不算高利贷

7分钟前

威法律师

近期帮助 48705 人

上班的时候写的发明专利，离职后授权了，需要申请奖金

7分钟前

张孔跃律师

近期帮助 25471 人

和男朋友刚认识两天发生关系发现他只是和我玩玩和别人搞暧昧发生关系中我是被强迫的我跳河了他会有罪吗

7分钟前

杨鸿昊律师

近期帮助 940 人

客户拿着不清楚的图片让我们理赔我们没办法赔付客户要去投诉12315

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟