婚前男方父母贷款买的房产婚后加上女方名字算共同财产吗是否属于夫妻个人财产

更新时间：2023-12-14 07:56:05

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法律分析：属于共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，但在实务中，针对离婚财产的分割，法律规定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定按照每人50%的比例，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额可能不足一半。

2023-12-14 07:53:58

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婚前房产是否算共同财产，需根据具体情况判断：

1. 如果房产证上有双方的名字，则直接属于共有财产。
2. 如果只有一方名字且为婚前所购，则属于个人财产。
3. 婚后双方一起还贷款的，共同还贷部分属于共同财产。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产（除非遗嘱或赠与合同中确定只归一方）。
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻个人财产包括：

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿。
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-14 07:54:11

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属于共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-14 07:56:05

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