个人如何获得土地使用权

更新时间：2023-12-14 08:16:05

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取得土地使用权的方式如下：
1. 以出让方式取得；
2. 以划拨方式取得；
3. 以转让方式取得。其中出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。

其中，建设单位使用国有土地，原则上应当以出让等有偿使用方式取得。但以下特殊情况可以经县级以上人民政府依法批准，以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

2023-12-14 08:13:59

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土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2023-12-14 08:14:10

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法律分析：

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权，出让方式又包括招标、拍卖、挂牌、协议。

2023-12-14 08:16:05

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