婚前房产婚后卖掉钱归谁所有，如何规定的

更新时间：2023-12-14 08:38:05

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婚前房产婚后卖掉钱归谁，主要取决于夫妻双方是否有财产协议。如果有协议，就按照协议来处理；如果没有协议，那么婚前财产属于个人所有，卖掉房产的钱也就归属于该方当事人。具体来说，根据《民法典》的相关规定，以下财产属于夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

此外，《民法典》还规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这些约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，就适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-12-14 08:35:49

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婚前房产婚后卖掉钱归谁，关键在于夫妻双方是否有财产协议。如果双方有财产协议，则按照协议内容处理；如果没有财产协议，则卖掉房产的钱归属于该方当事人，即该房产为夫妻一方个人财产。根据《民法典》规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，均属于夫妻一方的个人财产。此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式。如果未作出约定或约定不明确，则适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-12-14 08:36:12

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1. 婚前房产婚后卖掉的处理原则：
- 若房产由一方全额出资且登记在一方名下，则卖掉的钱归登记者所有。
- 若房产登记在夫妻双方名下且由双方共同还贷，则属于夫妻共同财产，可进行分割。

2. 离婚时夫妻共同财产的处理：
- 双方应首先通过协议处理共同财产。
- 若协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3. 家庭土地承包经营权的保护：
- 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应依法予以保护。

4. 夫妻共同债务的处理：
- 离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。
- 若共同财产不足清偿或财产归各自所有，双方应协议清偿；若协议不成，由人民法院判决。

2023-12-14 08:38:05

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