我房子空置5年需要缴物业管理费吗？

更新时间：2023-12-14 09:50:26

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1. 闲置的空房需要交物业费。
2. 无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-14 09:48:57

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法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

2023-12-14 09:49:23

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空置的房子要交物业费，但可以申请减免。如果房子确实没有住，也没有装修，不具备入住条件，且六个月以上未入住，可以提交书面证明向物业申请减免10%到30%的物业费。

交物业费需要的材料包括：

1. 屋主的个人身份信息证明；
2. 房产证复印件；
3. 物业公司规定的银行卡。

请按照这些要求准备相关材料以便顺利交纳物业费。

2023-12-14 09:50:26

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