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本人于2016年7月购买了商品房与开发商签订了购房定金合同，请问这种情况属于合同欺诈吗？开发商迟迟不给签订购房合同也不备案交房～我应该怎么办

更新时间：2019-06-22 16:39:09
问题描述：
本人于2016年7月购买了商品房与开发商签订了购房定金合同，但是开发商于2017年3月将此房屋抵押给银行，请问这种情况属于合同欺诈吗？目前与开发商多次交涉，开发商迟迟不给签订购房合同也不备案交房～我应该怎么办
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    开发商的行为构成欺诈，你可以要求退房。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即：一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
    另外，根据《合同法》第54条之规定，你可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
    2019-06-22 16:36:46
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    2019-06-22 16:39:09
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我以开发商签订了购房合同，并交了首付，但是开发商一直没给我签订备案合同，这样的合同有效吗？
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。　amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和
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已签订房屋认购书交全款，并未标明签订购房合同日期，开发商迟迟不签购房合同，想退房。
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发
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我和开发商签定了购房合同，所以虽然签定了购房合同，但开发商并没有收到我的购房款，这样的合同有效吗
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
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全款买房，开发商迟迟不签购房合同
没有合同不存在违约责任，你要干什么？
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