土地出让的方式有几种呢

更新时间：2023-12-14 11:06:07

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一、土地出让的方式有哪几种
1、土地出让的方式有四种，具体如下：
（1）拍卖出让，按照价高者得的原则确定土地使用权受让人；
（2）招标出让，适用于开发性用地或有较高技术性要求的建设用地；
（3）挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者；
（4）协议出让，多用于工业及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

二、土地出让的申报材料有哪些
1、法人资格证明等相关文件；
2、法定代表人的证明文件及身份证明文件；
3、授权委托书及受委托人身份证明相关文件；
4、国有土地使用权出让申请书；
5、项目批准文件；
6、建设用地规划许可证及规划条件附件；
7、建设项目规划平面布置图；
8、土地勘测定界图；
9、土地估价报告及地价评估结果确认文件；
10、相关规定协议；
11、其它需要提供的材料证明。

2023-12-14 11:04:35

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土地出让的方式包括挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应遵循平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内转让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。具体采取何种出让方式，如协议、招标或拍卖，由盛自治区、直辖市人民政府规定，并依照规定的程序和步骤进行。

2023-12-14 11:04:50

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土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

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