买房不退定金投诉？

更新时间：2023-12-14 11:58:04

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因购房定金不退产生纠纷的，当事人可以找房管局部门投诉，也可以向人民法院起诉。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-14 11:55:53

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买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

关于定金的数额规定包括：
1. 定金的数额一般由双方当事人自行约定；
2. 定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；
4. 若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。

2023-12-14 11:56:13

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购房定金不退时，消费者可尝试向房管局部门投诉。通常情况下，给付定金的一方若未能履行合同约定或债务，则无权要求返还定金；而收受定金的一方若未能履行约定债务，则需双倍返还定金。

在涉及购房定金时，消费者需注意以下几点：

1. 交付定金时，务必与对方签订书面协议，避免仅依赖口头承诺。
2. 区分“定金”与“订金”，其中“订金”并非法律概念，不具有定金罚则的效力。
3. 将退还定金的相关条款明确写入协议书中。
4. 交付定金并非购房的必经程序，双方可协商决定是否要求支付定金。

2023-12-14 11:58:04

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