房屋买卖中介法律责任是什么

更新时间：2023-12-14 12:18:06

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房屋买卖中介法律责任是什么

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房屋买卖中介法律责任是：

1. 遵守有关的法律、法规和政策；
2. 遵守自愿、公开、诚实信用的原则；
3. 按照核准的业务范围从事经营活动；
4. 按规定标准收取费用；
5. 依法交纳税费；
6. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

此外，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，需向委托人说明相关合同内容，并书面告知以下事项：

- 是否与委托房屋有利害关系；
- 需要委托人协助的事宜及提供的资料；
- 委托房屋的市场参考价格；
- 房屋交易的一般程序及可能存在的风险；
- 房屋交易涉及的税费；
- 经纪服务的内容及完成标准；
- 经纪服务收费标准和支付时间；
- 其他需要告知的事项。

2023-12-14 12:15:47

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房屋买卖中介的法律责任主要包括以下几点：

1. 遵守有关的法律、法规和政策，确保中介服务的合法性和合规性。
2. 遵守自愿、公开、诚实信用的原则，保障委托人的知情权和选择权。
3. 按照核准的业务范围从事经营活动，确保提供的服务符合规定，不超出经营范围。
4. 按规定标准收取费用，确保费用合理、透明，不违规收费。
5. 依法缴纳税费，履行纳税义务。
6. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，积极配合监管工作。

此外，根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构在签订服务合同前，还需向委托人说明合同内容和房屋交易相关事项，并书面告知多项重要事项，包括与委托房屋的关系、需要委托人协助的事宜和提供的资料、房屋市场参考价格、交易程序及风险、涉及的税费、服务内容及完成标准、收费标准及支付时间等。这些规定旨在保障委托人的权益，促进房地产交易的公平、透明和合法。

2023-12-14 12:16:15

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房屋买卖中介法律责任是：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
（一）是否与委托房屋有利害关系；
（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；
（三）委托房屋的市场参考价格；
（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；
（五）房屋交易涉及的税费；
（六）经纪服务的内容及完成标准；
（七）经纪服务收费标准和支付时间；
（八）其他需要告知的事项。

2023-12-14 12:18:06

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