房屋中介承担的法律责任有什么

更新时间：2023-11-29 14:38:05

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房屋中介承担的法律责任有什么

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房屋中介负的法律责任有：
（一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；
（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；
（三）未完成全部委托事项时的责任。

房屋中介在中介服务中，有义务向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。同时，中介人必须就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则将损害委托人利益，且不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。如果中介人促成合同成立，则委托人应当按照约定支付报酬。

2023-11-29 14:35:55

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房屋中介的法律责任有：
1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用；
2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价；
3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务项目、内容、标准；
（三）业务流程；
（四）收费项目、依据、标准；
（五）交易资金监管方式；
（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；
（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；
（八）法律、法规、规章规定的其他事项。
分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。
房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

2023-11-29 14:36:15

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房屋中介的法律责任包括：

1. 不得随意捏造房屋或楼盘涨价信息并散布；
2. 不得擅自挪用或侵占房屋交易资金，如租金、押金等；
3. 不得利用委托人的身份信息谋取不正当利益。

这些规定旨在保护消费者权益，确保房屋交易的公平、透明和合法。违反这些规定可能会面临法律责任。

2023-11-29 14:38:05

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