继承的房产再出售新政是怎样的

更新时间：2023-12-14 12:32:05

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1. 继承的房产再出售新政是：继承的房产取得房产证后，可以再次出售交易。
2. 继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。
3. 依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。
4. 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
5. 契税税率为３—５％，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
6. 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2023-12-14 12:30:34

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继承房产再出售新规定是首先需要办理完毕房屋的过户继承手续之后才能够进行转卖。继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价－原购置成本）＊20％征收。

2023-12-14 12:30:46

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1. 继承的房产再出售和直接出售房屋的政策是一样的，没有新的政策规定。
2. 继承房产进行过户的时候不需要缴纳契税，但继承房屋之后出售就需要缴纳相关的契税。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
4. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
5. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
6. 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-14 12:32:05

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