房产有贷款先离婚还是先过户?

更新时间：2023-12-14 16:16:04

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房产有贷款先离婚还是先过户

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一、离婚房产过户是先离婚还是先过户

1、一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。

二、办理离婚析产登记的资料有哪些

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。

2023-12-14 16:13:43

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关于房产应该先过户在离婚：在离婚前办理房产过户手续，只需完成不动产变更手续即可。然而，若在离婚后分割房产，则需额外提供离婚证明及财产分割协议，整个流程相对更为繁琐。因此，建议在离婚前完成房产过户手续，以避免后续的麻烦。

需要注意的是，在离婚协议中，应明确双方自愿离婚的意思表示，并对子女抚养、财产及债务处理等事项达成一致意见。这一协议需以书面形式签订，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2023-12-14 16:14:10

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两种方式都可以。夫妻双方可对夫妻共同财产进行协商，双方达成合意后便可进行财产分割，办理房产过户。不过从手续上来说，先过户要比后过户简单些。

2023-12-14 16:16:04

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