高铁拆房赔偿多少钱一平方

更新时间：2023-12-14 16:34:04

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高铁拆房赔偿多少钱一平方

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修高铁拆迁的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用，且拆迁补偿应当依法及时足额支付。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定该地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。针对农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，同时需对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-14 16:31:45

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法律分析：

2021年高铁占地拆迁赔偿标准:

1. 土地补偿费;
2. 安置补助费，法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍;
3. 地上附着物的补偿费，包括房屋、树木、设施等;
4. 青苗补偿费，补偿费直接给具体的承包人。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。

市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-14 16:32:13

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法律分析：在拆迁补偿中，各种费用通常是综合考虑计算的。具体补偿费用包括：

1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住造成的不便，根据临时居住条件按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求安置住房。这些补偿费的标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

在实际操作中，征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。同时，县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保他们的社会保障费用主要用于符合条件的农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

2023-12-14 16:34:04

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