### 店铺转让
合同协议书的书写方式：
1. **写明双方的基本身份信息**：在合同协议书中，首先需要明确双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式、住址等。
2. **写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限**：合同应明确租赁物的具体信息，如名称、数量及用途，并明确租赁期限的起止时间。
3. **写明租金及其支付期限和方式**：合同应详细规定租金的金额、支付期限以及支付方式，确保双方权益。
4. **写明租赁物维修**：合同应明确租赁物在租赁期间的维修责任及维修费用的承担方式。
5. **违约条款**：合同应包含违约条款，明确双方在违约情况下的责任及处理方式。
6. **签字与签订时间**：最后，由店铺转让合同协议书双方签字确认，并注明签订的具体时间。
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民事法律行为有效的条件：
1. **行为人具有相应的民事行为能力**：参与民事法律行为的当事人应具备法律规定的民事行为能力。
2. **意思表示真实**：当事人的意思表示应真实、自愿，不得有欺诈、胁迫等情形。
3. **不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗**：民事法律行为应合法合规，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共利益。
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租赁合同的基本内容：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括：
1. **租赁物的名称、数量、用途**：明确租赁物的具体信息及其用途。
2. **租赁期限**：明确租赁期限的起止时间。
3. **租金及其支付期限和方式**：详细规定租金的金额、支付期限以及支付方式。
4. **租赁物维修**：明确租赁物在租赁期间的维修责任及维修费用的承担方式。
