怎么解决租赁合同纠纷

更新时间：2023-12-14 17:12:06

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怎么解决租赁合同纠纷

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应对租赁合同纠纷的办法：
1、租赁双方可以自行协商处理；
2、若无法达成协商，则申请调解或仲裁；
3、若申请调解或仲裁亦不成功，则可通过提起民事诉讼解决。此外，物权受到侵害时，权利人同样可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决纠纷。在涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，如当事人在合同中订有仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，应提交中华人民共和国涉外仲裁机构或其他仲裁机构进行仲裁，此时当事人不得向人民法院起诉。但若合同中没有订有仲裁条款或事后没有达成书面仲裁协议，则当事人可以向人民法院提起诉讼。

2023-12-14 17:10:02

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租赁合同纠纷的解决方法如下：

1. 租赁双方可以先行私下协商处理。
2. 协商不成的，可以按照租赁合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。
3. 违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。
4. 拒不履行的，守约方可以请求人民法院执行。

在解决租赁合同纠纷时，需注意以下几点：

1. 合同纠纷和其他财产权益纠纷，若发生在平等主体的公民、法人和其他组织之间，可以仲裁。
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，若适宜调解，将先行调解，但当事人有权拒绝调解。
3. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，将承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

2023-12-14 17:10:25

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租赁合同纠纷的处理方式包括：
1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；
2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；
3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁；
4、诉讼，当事人还可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
合同成立后，如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，导致继续履行合同对一方当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

2023-12-14 17:12:06

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