租房锁坏了费用谁来承担

更新时间：2023-12-14 18:32:05

问题描述：

租房锁坏了费用谁来承担

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助91716 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 租房锁坏了费用应由承租人自己承担。如果承租人自愿换锁或门锁损坏需要更换，费用由承租人自行承担。在换锁前，承租人需征得房东同意，并保留原有锁芯，租期结束后向房东移交相关钥匙。若租房合同中有约定门锁更换维修费用由房东承担，则按合同约定执行。
2. 承租人应按照约定的方法使用租赁物。若无明确约定或约定不明确，可由双方事后达成补充协议确定；若无法达成协议，则按合同相关条款或交易习惯确定；若仍无法确定，则应根据租赁物的性质使用。
3. 承租人按照约定的方法或按租赁物的性质使用导致租赁物损耗的，视为正常损耗，不承担损害赔偿责任。但若未按照约定的方法或按租赁物的性质使用导致租赁物损耗的，则视为承租人违约，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损的，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。
5. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修影响承租人使用，则应相应减少租金或延长租期。但若因承租人过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2023-12-14 18:30:20

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1248924 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出租房门锁损坏后的换锁费用，通常由出租人承担，除非双方另有约定。当租赁物出现使用问题，如门锁损坏，且非承租人过错导致时，出租人有责任进行修理和维护。若门锁损坏是由承租人过错造成，或双方约定由承租人负责检查和维修，则维修及换锁费用由承租人承担。此外，根据《民法典》的相关规定，出租人需履行租赁物的维修义务，但双方可自由约定。若出租人未能在合理期限内完成维修，承租人可自行维修，相关费用由出租人承担。若维修过程影响承租人使用，应考虑减少租金或延长租期。反之，若因承租人过错导致租赁物损坏，出租人无需承担维修责任。

2023-12-14 18:30:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助851801 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因导致门锁损坏，那么换锁的费用应由房东承担。

如果因为维修租赁物影响了承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。但如果是由于承租人的过错导致门锁损坏，那么出租人无需承担维修义务。

2023-12-14 18:32:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。