首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我微信被骗了1600元怎么办啊他说租房子定金
更新时间:2019-06-22 18:43:18
问题描述:
我微信被骗了1600元怎么办啊他说
租房
子
定金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1002700
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋
买卖合同
中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为二手房买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何
违约责任
。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2019-06-22 18:34:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
583410
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房被骗涉及的问题较多,例如,租房时需要注意以下几点,才能保证不会被骗:
1、要细辨别房东真伪。
(1)一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;
(2)请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房
合同
;
(3)让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、尽量不与二房东签合同。 二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认出租人的房主身份,查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。
3、签订合同时权利义务要分清。 签订租赁合同是最重要的一环,在签合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月何时缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
4、如果是选择中介租房,要选规模大、声誉好的中介。 租房时尽量直接找房东,如果时间紧急而必须找中介的话,最好选择规模大的中介公司,这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般说来,规模大的中介机构,其专业人员数量多,中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时,选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。
2019-06-22 18:37:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1615564
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前
退房
不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东
出租房
屋是要向他们备案的。
2019-06-22 18:40:45
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1043216
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
担保法
》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
我国《
合同法
》第116条规定:"当事人既主张约定
违约金
,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或
定金条款
。"
2019-06-22 18:43:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
微信被骗了怎么办
刑事辩护
975
你好我微信被骗了500块钱怎么办
被诈骗的钱,可以通过以下方式索取: 1、依靠司法机关进行追缴。钱财在没有被犯罪分子挥霍的情况下,最为直接有效。 2、看犯罪分子是否有悔过之心,主动退
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房定金合同怎么写
52125
合同订金与定金的区别
民法典
590
你好我在微信诈骗了8000元怎么办
涉嫌诈骗犯罪,数额巨大,可以判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。具体量刑看情节。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋定金合同怎么写
民法典
423
你好我在微信被别人诈骗4000元怎么办
网络诈骗,超过3000元以上,构成涉嫌诈骗罪,公安机关应当立案侦查,属于刑事案件。根据《最高人民法院,最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人用微信交1000元订金,我现在不想卖了怎么办
如果是订金那可能退还,如果是定金就需要双倍退还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在吗我微信被骗1600元的怎么办
你好,建议及时报警,由公安机关处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
微信被骗1600元,怎么办啊
您好,建议报警处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
在微信被诈骗1000元怎么办
你好,建议及时报警解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎么才能退呢
你好,可以投诉处理即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
可克达拉律师
律师解答动态
刚刚
邱卫新律师
近期帮助 2007 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
11分钟前
刘婉律师
近期帮助 60 人
买断工龄原件原单位丢失
15分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
25分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
29分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
59分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
1小时前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
1小时前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询