国有土地占用怎么赔偿

更新时间：2023-12-14 20:08:04

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国有土地占用怎么赔偿

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法律分析：
1. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。若此补偿费不足以维持需要安置的农民原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费。
2. 征收其他土地的补偿费标准由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况，参照征收耕地的补偿费标准具体规定。

对于被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，以及城市郊区菜地的相关费用，同样由省、自治区、直辖市进行规定。在特殊情况下，国务院可根据社会、经济发展水平提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。但需要注意的是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

2023-12-14 20:06:01

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是的。占用耕地要赔偿地上附着物和青苗的补偿费，一般以当地农业产值来计算，根据各地农业产值的不同，一般每亩在1.5万至3万元之间。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。

国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：
（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；
（三）蔬菜生产基地；
（四）农业科研、教学试验田；
（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。

2023-12-14 20:06:13

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国家征用土地需要按照土地原用途赔偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

对于征收农用地，其土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行公平、合理的补偿。同时，还需对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-14 20:08:04

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