何确定房屋是否达到交付条件

更新时间：2023-12-14 20:48:06

问题描述：

何确定房屋是否达到交付条件

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助459310 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

确定房屋达到交付条件如下：
1. 必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；
2. 必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；
3. 煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；
4. 必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2023-12-14 20:45:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1770807 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

确定房屋达到交付条件如下：

1. 必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书。
2. 必须具有质检站核发的房屋质量合格证明。
3. 煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整。
4. 必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

未达到房屋交房条件，购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备以下条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2023-12-14 20:46:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助564551 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

确定房屋达到交付条件：

1. 必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书。
2. 必须具有质检站核发的房屋质量合格证明。
3. 煤气、上水、电热、污水等设施必须畅通，楼前6米、楼后3米场地必须平整。
4. 必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

未达到房屋交房条件违约责任：

1. 购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改。
2. 整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

2023-12-14 20:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。