当租赁的房屋遇到拆迁时如何处理

更新时间：2023-12-14 21:00:54

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当租赁的房屋遇到拆迁时的处理是：承租人与出租人不能达成一致意见时，可以要求赔偿损失并由出租人进行安置。如果双方同意解除租赁关系，那么承租人可以要求补偿因提前解约造成的损失。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因房屋征收导致的搬迁和临时安置费用；
3. 因房屋征收导致的停产停业损失补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励政策，以鼓励被征收人接受补偿。

2023-12-14 20:57:53

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房屋拆迁中房屋租赁的纠纷处理方式如下：

1. 当事人首先可以进行协商，出租房可以解除合同，并给承租方赔偿对方搬离房屋造成的相关损失。
2. 如果承租方未按照租赁合同约定支付租金，出租方可以行使合同解除权。
3. 协商不一致的，可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

2023-12-14 20:58:08

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房屋拆迁中房屋租赁纠纷的处理是：承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致时，可以要求房屋所有权人进行安置，并赔偿搬迁、营运损失。若承租人与房屋所有权人同意解除租赁关系，应对提前解约造成的损失进行补偿。

市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，对被征收人的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

2023-12-14 21:00:54

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