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门面房拍卖期间的租金交谁
更新时间:2023-12-14 21:08:04
问题描述:
门面房
拍卖
期间的租金交谁
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您好,由承租人承担
2023-12-14 21:05:47
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一般是受益者缴纳,也看具体约定
2023-12-14 21:06:11
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房屋拍卖,不影响
租赁合同
效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租金属于房屋实际所有人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十七条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。
承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖
合同的效力
不受影响。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-12-14 21:08:04
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