但房东要求支付200%的违约金。这个怎么办？

更新时间：2024-05-09 15:18:08

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租房提前退租，但房东要求支付200%的违约金。(签了合同)这个怎么办？

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租客提前退租违约金的计算方法是：1、看合同约定。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行；2、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高，可以互相协商解决。因为违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。违约金的种类有哪些1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失；2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-09 14:54:39

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但是上面写着，房租合同提前30天通知并承担租金呃，违约金200%该怎么办？

请您具体说明是提前30天通知不续租

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租房违约金200%是不合理的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁

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租赁公司，租房给我200%的违约金，该怎么办？

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房东违约要求付200%月租违约金，不退押金，怎么办

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不

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导致违约。这违约金的百分之20该怎么办呢。也没有给房东造成多大的损失

你好，违约是要支付违约金的

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该怎么办，还要支付违约金吗？

三方协议违约金的规定为应当按照合同的约定进行。若是约定了违约金的，则违约方应当支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

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我想要提前解除合同，并向房东支付一个月的违约金。但房东不同意解除怎么办？

你好，解除合同不需要对方同意，通知对方就可以了，如果对方认为你违约，对方就按照合同上的违约金约定起诉支付违约金就行了

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