别人想把房子过户给我让我去贷款

更新时间:2023-12-15 06:10:38
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    你好,建议慎重,后续承担还款责任
    2023-12-15 06:07:59
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    您好,需要协议约定清楚
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    一、贷款的房子怎么过户给别人
    1、贷款的房子过户给别人方法如下:
    (1)提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;
    (2)没有能力一次性提前清偿贷款的,可以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑,通常不会配合。

    二、房子过户需要准备的资料有什么
    1、房屋所有权证书;
    2、房屋测绘图纸;
    3、房屋查档证明;
    4、房地产评估报告;
    5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证;
    6、房屋买卖合同
    7、房地产过户申请表、保证书;
    8、买房的身份证。
    2023-12-15 06:10:38
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