房产证丢了的房子是否能卖

更新时间：2023-12-15 06:32:04

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房产证丢了的房子是否能卖

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法律分析：房产证丢了的房子能卖。但需要进行一系列步骤，包括到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，并在当地主流媒体上刊登公告。一个月后，如果无异议或者异议不成立，可以前往房屋登记机构办理补证，进而办理房屋转移登记程序。具体流程包括签订书面转让合同，向房地产管理部门提出申请并提交相关文件，等待审核和现场查勘，缴纳相关税费，最后办理房屋权属登记手续并核发房地产权属证书。

2023-12-15 06:30:39

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1. 房产证丢了的房子能卖，但应在补办后交易。补办房产证时，一般需要提交身份证、挂失证明、遗失启示、房屋分层分户平面图、申请补办报告、房屋权属登记申请书等材料。
2. 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。若不动产登记簿损毁、灭失，不动产登记机构应依据原有登记资料重建。在行政区域变更或不动产登记机构职能调整时，应及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
3. 权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应提供。有关国家机关可依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
4. 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-12-15 06:30:44

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房产证丢了的房子是可以卖的。房产证丢了需要到房屋登记机构补办房产证，具体步骤如下：

1. 房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2. 房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核；
3. 房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈；
4. 6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

2023-12-15 06:32:04

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