没有产权证，如何办理房屋产权证？

更新时间：2023-12-15 07:42:07

问题描述：

您好，我想问一下我买的房子已经28年了，产权证因为一些原因也没办，现在想办产权证了，原发票合同都找不到了，我现在该怎么办啊谢谢。

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您好，需要开发商办理

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1. 房子买下以后，如果无法办理产权证，买受人可以向开发商咨询原因并进行协商敦促。如果买卖合同中明确约定了无法办证的违约责任，则按照约定处理。
2. 如果开发商无法办理房产证且没有正当理由，买受人可以解除合同，并要求开发商承担违约赔偿责任。
3. 房地产开发企业应在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
4. 房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记所需的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。
5. 房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
6. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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1. 房子买下以后，如果无法办理产权证，买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促。如果买卖合同中对无法办证的违约责任有明确约定，可以按照约定处理。如果开发商无法办理房产证且不具备正当理由，买受人可以解除合同，并要求开发商承担违约赔偿责任。
2. 房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
3. 房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
4. 房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
5. 如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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