一房二卖在民事责任上要承担什么不利后果

更新时间：2023-12-15 08:08:04

问题描述：

一房二卖在民事责任上要承担什么不利后果

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1701846 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一房二卖在民事责任上要承担的不利后果有：

1. 导致买卖合同的无效或者撤销；
2. 卖房者需承担违约责任；
3. 对买房者造成的损失应当赔偿；
4. 返还已付购房款及利息；
5. 若卖房者为开发商，还可请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

当一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，若一方未支付价款、报酬、租金、利息，或未履行其他金钱债务，对方可请求其支付。

2023-12-15 08:06:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助975896 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一房二卖在民事责任上要承担的不利后果：会导致买卖合同的无效或者撤销，卖房者需要承担违约责任，对买房者造成的损失应当赔偿，并返还已付购房款及利息。当卖房者是开发商时，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体来说，如果卖房者不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果卖房者明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，买房者可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，如果卖房者未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务，买房者可以请求其支付。

2023-12-15 08:06:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助344845 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

一房二卖在民事责任上要承担的不利后果：会导致买卖合同的无效或者撤销，卖房者承担违约责任，对买房者造成的损失应当赔偿，返还已付购房款及利息，当卖房者是开发商时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-12-15 08:08:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。