夫妻房屋赠与是否有效

更新时间：2023-12-15 08:14:04

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夫妻婚内房产赠与有效的，但需满足一定条件。即婚内赠与财产实际是属于财产处分的一种形式，只要满足协议不违反法律规定、双方均具有相应民事行为能力、意思表示真实等条件，该协议即可依约定或法律规定生效。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律条款的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-15 08:11:49

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夫妻房屋赠与，只要是在法律规定的范围内进行赠与的有法律效力。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与的房产应当去房屋登记机构办理有关手续。

1. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
3. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-12-15 08:12:15

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法律分析：夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此，该赠与有效。而且，一旦进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。在法律规定的范围内进行赠与的，则一般都会认定为有效行为。夫妻间进行赠与之后，被赠与的财产就会成为受赠方的个人财产。

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。

2023-12-15 08:14:04

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