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原房主抵押房子过户给现房主又转卖给我已过户未拿到证
更新时间:2023-12-15 08:54:05
问题描述:
原房主抵押房子过户给现房主又转卖给我已过户未拿到证
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买卖合同
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房子已经过户还能起诉要回吗
1. 如果是通过买卖方式过户住房给他人,并已办理他人名字的房产证,那么住房产权已经发生转移,通常无法再要回。
2. 如果是通过赠与方式过户,根据赠与协议,如果受让方存在违约行为或违反特定法律规定(如严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与
合同
约定的义务等),可以依法收回过户的住房。
房屋买卖已经办理了过户还能被追回吗
在涉及房屋买卖并已办理过户的情况下,如果产权被撤销或存在其他争议,可能需要考虑法律程序和证据。例如,如果房屋是善意取得并已归第三人所有,恢复产权可能会更复杂,并可能需要追加第三人出庭。在特定情况下,如买卖合同被法院撤销,产权人资格可能得而复失。然而,这通常涉及复杂的法律争议和证据要求。
房子已经过户还能起诉要回吗(案例)
关于已经过户的房屋能否要回的问题,法律上存在一定的灵活性。例如,在案例中,86岁的老汉因情感受挫并处于心理脆弱时期,将其名下唯一房屋赠与养女后反悔。法院综合考虑了老汉的心理状态、所处情境以及保护老年人合法权益的考虑,最终支持了老汉撤销赠与并要回房屋的请求。这表明,在特定情况下,法律可能会考虑到当事人的具体情况和权益保护需求。
请注意,每个案件的具体情况可能有所不同,法律适用和判决结果也会因案件细节和法律依据而异。因此,在涉及此类问题时,建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
2023-12-15 08:54:05
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